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8

Vente maison 241 040 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fréhel (22240)

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  • 4 821 €/m²
  • Exclusivité
MAISON ROUGE - Matignon

MAISON ROUGE - Matignon

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Description

Découvrez ce charmant pavillon vue sur la mer et la côte sauvage, située entre Sables-d'Or-les-Pins et Pléhérel Plage. Ce bien offre : Au rez-de-chaussée surélevé : une lumineuse pièce à vivre, une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Au sous-sol : une cave fonctionnelle avec un accès garage, ainsi qu'un espace arrière cuisine pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre près des plages du vieux bourg et de Sables-D'or-les-Pins. Prix FAI : 241 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 31351.BAS - Réf Superimmo : ANVXX8KSC
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Caractérisques
Prix de vente : 241 040 €Prix au m² : 4 821 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 040 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292671.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 527 m²Plain-pied
Orientation : NordAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 619 € / an
Maximum : 2 191 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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