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Vente maison 196 000 €
50,63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hourtin (33990)

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  • 3 871 €/m²
  • Exclusivité
B.HOME.B IMMOBILIER

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Description

HOURTIN -PORT * En exclusivité * Agréable maison de plain-pied de 50 m², située dans un parc paysager, idéale pour des vacances reposantes ou sportives ou encore pour y vivre à l'année. Elle dispose de deux grandes chambres et d'un canapé-lit dans la pièce de vie, pouvant accueillir jusqu'à neuf personnes. La salle d'eau spacieuse est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). La cuisine est entièrement équipée (plaque à induction, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur). **Les atouts** : - Bon rapport locatif saisonnier - Maison accessible PMR - Local vélo privé - Contact conciergerie pour la location saisonnière - Résidence calme et sécurisée de 17 000 m² avec de nombreux équipements : - Piscine (adultes et enfants), salle de fitness, terrain de pétanque, tables de ping-pong - Barbecues, jeux pour enfants - WIFI gratuit - Parking Idéalement située près du plus grand lac de France, avec de nombreuses activités nautiques, randonnées et pistes cyclables. **Contact :** Valérie Favrou, conseillère B.HOME.B Tél. : 06 09 84 54 47 Email : **Vidéo disponible sur demande** Immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire (n°848 024 733). (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Valérie FAVROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 275 - Réf Superimmo : ANVXX58DU
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 3 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

50,63 m² - 3 pièces - 2 chambresPlain-pied
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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Siren : 848024733
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