Vente maison 196 000 €

50,63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hourtin (33990)

HOURTIN -PORT * En exclusivité * Agréable maison de plain-pied de 50 m², située dans un parc paysager, idéale pour des vacances reposantes ou sportives. Elle dispose de 2 grandes chambres et d'un canapé-lit dans la pièce de vie, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. La salle d'eau spacieuse est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). La cuisine est entièrement équipée (plaque à induction, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur). Vous profiterez d'une terrasse ombragée privative de 25 m², orientée Sud-Est, sans vis-à-vis. **Les atouts** : - Maison accessible PMR - Local vélo privé - Conciergerie pour la location saisonnière - Résidence calme et sécurisée de 17 000 m² avec de nombreux équipements : - Piscine (adultes et enfants), salle de fitness, terrain de pétanque, tables de ping-pong - Barbecues, jeux pour enfants - WIFI gratuit - Parking Idéalement située près du plus grand lac de France, avec de nombreuses activités nautiques, randonnées et pistes cyclables. **Charges de copropriété :** environ 200 euros/mois, 50 copropriétaires. Aucune procédure en cours. **Contact :** Valérie Favrou, conseillère B.HOME.B Tél. : 06 09 84 54 47 Email : **Vidéo disponible sur demande** Immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire (n°848 024 733). (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Valérie FAVROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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B.HOME.B IMMOBILIER

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