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Description

Nous vous présentons cette charmante maison individuelle située dans un quartier pavillonnaire proche écoles (de la maternelle au lycée à pied). Elle offre une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et un wc. A l'étage : un palier dessert une chambre, un bureau et une salle de bains. Un garage et une dépendance aménagée. Possibilité d'agrandissement. Rustique mais en parfait état, elle nécessite des travaux pour lui donner un coup de jeunesse. Idéale pour un jeune couple ou 1er achat. A voir rapidement. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/01/2025 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1179 - Réf Superimmo : ANVXXQ1W7
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 4 340 € / m²
Taxe foncière : 683 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251146.pdf

50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 198 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
545 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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