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Vente maison 44 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lavelanet (09300)

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  • 880 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

Voici une charmante maison de village située au cœur du quartier de Bensa à Lavelanet. Avec ses 50 m², elle offre un espace de vie agréable comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine de près de 22 m². Le premier étage abrite une chambre, une salle d'eau et un WC, tandis que le deuxième étage dispose d'un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique ainsi qu'un chauffe-eau électrique de 200L. Elle représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À voir absolument ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PISON Frédéric - Agent commercial - - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur (réf. 0900422018)

Publiée le 28/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 0900422018 - Réf Superimmo : ANVXWSRWU
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Caractérisques
Prix de vente : 44 000 €Prix au m² : 880 € / m²
Taxe foncière : 406 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est, Sud
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
501 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708
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