Vente maison 239 500 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Barcarès (66420)

BARACARES - VUE SUR LE LAC MARIN - VILLA T3 - PARKING PRIVÉ
Magnifique villa traversante climatisée sur deux niveaux d'une surface habitable de 50 m² idéalement située sur la Coudalère.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un cellier de 5 m², un wc séparé et un salon cuisine de 24 m² donnant accès à une terrasse avec jardin de 50 m² environ.
A l'étage, deux chambres dont une avec un balcon de 4 m² et une salle d'eau avec wc.
A propos de la résidence :
Piscine en copropriété / Charges de 780 €/an eau incluse
Le prix de vente de cette villa est de 239 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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