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Vente maison 35 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
Le Blanc (36300)

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  • 700 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Proche du centre-ville de Le Blanc (36), idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Maison mitoyenne de 50 m² avec combles aménageables.
Au rez-de-chaussée : une pièce, des sanitaires, et un accès à une terrasse extérieure. Depuis la terrasse, on accède à l'étage où un palier dessert une grande pièce de vie rénovée et une salle d'eau avec WC. Les combles au-dessus sont aménageables pour un potentiel d'agrandissement.
La maison est reliée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage électrique récent, et la toiture a été rénovée. L'étage a été loué pendant des années à 320 €/mois. Taxe foncière : 690 €.
Habitable de suite, sans travaux.
Honoraires à la charge du vendeur.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Votre conseiller Lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT, agent commercial, 06 07 89 85 53, , RSAC 887 760 510.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Publiée le 17/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM2070-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXWYMGA
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Caractérisques
Prix de vente : 35 000 €Prix au m² : 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

50 m² - 2 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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