Vente maison 197 500 €

50 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

- LE GRAU D'AGDE - EXCLUSIVITÉ -
Nous vous proposons, à la vente dans une petite copropriété, cette maison de type 4 pièces d'une superficie habitable de 50 M2 (loi carrez 33,15 M2).
Regroupant de nombreux critères très demandés, vous profiterez notamment d'un garage attenant.
A l'intérieur, cette villa à l'achat dispose d'une pièce de vie, très lumineuse, ouvrant sur une grande terrasse privative de 24 M2 environ. La salle d'eau et toilette sont indépendants.
A l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres dont une mansardée.. Cette villa est en bon état général. Toutes les menuiseries sont en double vitrage.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots : 16.
Charges de copropriété annuelle 110 euros.
Pas de procédure en cours .
Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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RIBEIRO IMMOBILIER

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