Vente maison 384 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

Achat et vente - immobilier - Cap d'Agde - Située dans le quartier Quai des Joutes, la résidence 'Île des Marinas' offre un cadre calme et sécurisé, à seulement 10 minutes à pied des commerces du Centre Port et de l'Île des Loisirs, 14 mn à pied de la plage Richelieu.
Marina 3 pièces d'environ 50 m² habitables (41 m² loi Carrez), en rez-de-jardin.
Marina traversante avec jouissance exclusive d'un ponton attenant de 9m50 de longueur. En bon état, elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre lumineuse et climatisée ouvrant sur une grande TERRASSE ENSOLEILLEE (22 m²) avec store banne électrique, offrant une BELLE VUE SUR LE PORT ! Une cuisine américaine entièrement équipée, et des WC.
- À l'étage : 2 chambres avec placard, une avec salle d'eau et WC. Le bonus ; une mezzanine basse de rangement.
À ce lot s'ajoute un emplacement de parking privé devant la marina + possibilité parking supplémentaire pour 15 000 ¤. Vendu meublé et équipé. Bien très recherché, à visiter de toute urgence !

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Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 7 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

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