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Vente maison 198 000 €
50 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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  • 3 960 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Pascal RAPP - Optimhome

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Description

Cap d'Agde - Pavillon T4 Traversant avec Terrasses, à Deux Pas du Village Naturiste
Découvrez ce charmant pavillon T4 situé dans une résidence sécurisée au cœur de la pinède, offrant calme et sérénité. À seulement quelques minutes du célèbre village naturiste, ce bien traversant vous séduira par ses multiples atouts.
Points forts :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse avant idéale pour vos repas en plein air.
Une chambre donnant sur une seconde terrasse à l'arrière, pour plus d'intimité et de détente.
Une cabine aménagée en dressing, pratique pour vos rangements.
Une mezzanine offrant un espace supplémentaire, parfait pour un coin nuit ou bureau.
Salle d'eau moderne et WC séparés.
Prestations de qualité :
Volets roulants électriques, double vitrage pour un confort optimal.
Climatisation intégrale.
Parking privatif inclus.
Un cadre idéal pour des vacances ou une résidence secondaire !
N'attendez plus, contactez-nous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 137, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 830€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 568187 )

Publiée le 22/08/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 830035815466 - Réf Superimmo : ANVXWJB2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 3 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 830,04 € / anTaxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement50 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking couvertTerrasse
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Copropriété de 137 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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