Vente maison 305 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la plage, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour une résidence de vacances, une résidence à l'année et/ou un investissement locatif.
La propriété comprend :
Maison de type 2 pièces : 29 m2, entièrement rénovée et climatisée, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé.
Terrasse de 18 m2 : parfaite pour des repas en plein air et pour profiter du soleil.
Annexe de type studio
La toiture a été refaite en 2024 et les façades en 2022. Possibilité d'angrandissement et terrain piscinable.
Ce bien allie confort, modernité et praticité, tout en étant à proximité des commerces et des plages. Sa configuration permet de maximiser les revenus locatifs, tout en étant un véritable havre de paix pour des vacances en bord de mer.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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