Sandrine Kermann - efficity

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Description

69620 LÉGNY - MAISONNETTE - JARDIN - DÉPENDANCE - GARAGE -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, est ravie de vous présenter cette petite maison d'environ 50m2 dont la rénovation est à terminer.
Située sur les extérieurs de la commune de Legny, en direction de Villefranche, vous y trouverez déjà :
- une pièce de vie lumineuse,
- une salle de douche,
- des sols et des fenêtres récemment remplacés,
- ainsi que la création d'un mur extérieur en bord de route pour plus d'intimité,
- une chambre à l'étage mais avec la nécessité de prévoir un escalier.
De plus, pour des moments de convivialité en extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'env 150m² sur deux niveaux ainsi que d'une grande dépendance de 25m², et d'un garage.
N'hésitez pas à contacter Sandrine Kermann du lundi au dimanche pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Kermann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°847763745.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 152716 - Réf Superimmo : ANVXVAO9H
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 200 € / m²
Taxe foncière : 342 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 150 m²
GarageChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 180 € / an
Maximum : 330 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 12%

110 000 €
26 mars 2024
125 000 €
Localisation
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