Vente maison 95 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fabrezan (11200)

Idéal primo acquérant, résidence secondaire ou rapport locatif (airbnb)
A 10min de Lézignan, dans le joli village touristique de Fabrezan, cette adorable maison saura vous charmer. Vendue meublée, vous apprécieriez tout d'abord sa magnifique rénovation. Vous trouverez dans cette charmante maison d'environ 50m² une grande chambre de plus de 15m² avec de grands placards muraux ainsi que la climatisation, une salle d'eau avec sa douche cabine ainsi qu'un WC, un séjour/cuisine de 19m² et en rez-de-chaussée vous apprécieriez un espace couchage supplémentaire pouvant également servir de bureau qui dispose d'un second WC séparé.
Côté extérieur, vous pourrez profiter de son joli patio couvert de plus de 7m² ainsi que d'une cours de 8m² avec son cabanon en dur.
Vous êtes investisseur? Cette jolie maison qui était loué en gîte saisonnier (site "clévacances" classé 3 clés) vous promet un joli rapport locatif de part sa situation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 1 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE-ANGE BENAROYA - SAFTI

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