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Vente maison 150 000 €
50 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Loguivy-Plougras (22780)
50 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Loguivy-Plougras (22780)
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- 3 000 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cimm immobilier Perros-Guirec vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 50 m², mitoyenne d'un côté, dans le bourg de Loguivy-Plougras (école maternelle et primaire sur place), à 30mn de Lannion, de Morlaix et de Guingamp.
Idéal pour investissement locatif en Airbnb (belle rentabilité), résidence secondaire ou pour une 1ère acquisition.
Aucun travaux à prévoir, pièce de vie de 30 m2, agrémentée d'une petite cour, un toilette, à l'étage 1 chambre, un bureau/dressing, une salle d'eau avec wc.
Rénovation récente et totale, charpente, couverture, huisserie, isolation, électricité, revêtements sol et mur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Julie DENMAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520670746
RCP C3A AssurancesAfficher plus
Publiée le 05/01/2025 -
maj le 26/02/2025 -
Réf. agence : VM1427-CIMMRENNES - Réf Superimmo : ANVXXKYRR
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cimmrennes/745/t1z4n/bareme_d_honoraire_maj_02_01_2025_1.pdf
| 50 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 104 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 03/01/2025.
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Siren : 821941200 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000035666
06 73 70 77 22
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