Vente maison 49 950 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lussac-les-Eglises (87360)

Située dans la commune de Lussac les Eglises, dans la région du Limousin, au nord du département de la Haute-Vienne, et à proximité de l' Indre, de la Vienne et de la Creuse venez découvrir cette jolie maison de centre bourg au cœur d'un territoire aux paysages variés entre vallées et plateaux traversés par de nombreux cours d’eau et tout à côté de la base de loisirs de Mondon, son camping et ses restaurants
Cette maison est située en retrait de l'axe principal de la commune tout en vous offrant l'accès aux commerces et services de proximité boulangerie, pharmacie, superette avec station service, bar, restaurant, salons de coiffure, mairie, etc ...
La maison de sur deux niveaux dispose au rez de chaussée d'un séjour lumineux de 22 m² environ ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un accès direct sur la cour et ses dépendances. Depuis le séjour, vous disposerez d'une salle d'eau bien agencée avec sa douche, son meuble lavabo, et WC, sans oublier l'espace dédié au lave linge, sèche linge ou autres grâce aux multiples alimentations et évacuations d'eau.
Au premier étage, un petit palier avec son espace de rangement vous permet l'accès à une chambre lumineuse avec vue sur le jardin et sa terrasse, à une seconde chambre donnant sur un parc arboré et verdoyant, et un WC indépendant
Depuis le palier, vous accéderez aisément, via un escalier escamotable, à un comble aménageable de 15 m² environ
A l'extérieur, depuis la cuisine, vous pourrez admirer une grande et belle terrasse ouverte sur un jardin décoratif où vous pourrez profiter d'agréables moments de repos et de convivialité en toute intimité sans vis à vis depuis votre salon de jardin.
3 dépendances discrètes viennent compléter l'ensemble, la première pour la chaudière, la seconde pour la cuve à fuel et la dernière composée d'un cellier et d'un espace de stockage et de rangement
Les atouts de la maison :
- proximité des commerces et services
- quartier calme et peu circulant
- tout à l'égout
- maison bien entretenue et habitable de suite
- volets roulants électriques
- 2 WC
Venez découvrir cette très jolie maison de village idéalement située et agencée, habitable de suite, sans travaux
contactez moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 567031 )

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	109 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

Contacter l'agent
PHILIPPE DESCHAYER - OPTIMHOME

11 avis clients

06 32 37 48 78 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.