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Vente maison 440 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Malakoff (92240)

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  • 8 800 €/m²
  • Exclusivité
Emilie QUETEL - SAFTI

Emilie QUETEL - SAFTI

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Description

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à MALAKOFF, cette MAISON rénovée au CHARME INDÉNIABLE avec ses pierres apparentes.
Située au CALME d’une jolie cour pavée en retrait de la rue, vous profiterez également d’un quartier attractif à proximité des transports (métro Mairie de Montrouge, lignes bus : 126/194/388/475), commerces, et espaces verts.
Cette petite copropriété de sol à l’ambiance familiale assure à ses habitants sécurité et entraide.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une belle pièce de vie de 25m2 exposée SUD-OUEST, ouverte sur la cour, comprenant une cuisine américaine équipée avec plan de travail en quartz.
Un placard/cellier complète ce niveau.
A l’étage: DEUX CHAMBRES, dont l'une avec DRESSING SUR MESURE, une SALLE d’EAU spacieuse avec douche à l’italienne et WC (robinetterie Grohe).
Un espace supplémentaire de rangement est également disponible.
La SERENITE et le CHARME du lieu ne vous laisseront pas indifférents!
A visiter sans tarder. Pour tout renseignement et visite, vous pouvez contacter ma collègue Meriem Michee au 0621124284
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie QUETEL, Tél. : 0615224012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844 211 508 - SAFTI – QUETEL Emilie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1369998 - Réf Superimmo : ANVXWV33C
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 8 800 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

50 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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