Vente maison 95 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Marcé (49140)

NOUVEAUTÉ A MARCE,
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Retrouvez, une maison d'habitation à rafraîchir comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux disposant d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour d'environ 20 m², dégagement donnant sur une salle d'eau avec WC.
À l'étage, nous retrouvons le palier desservant un bureau desservant sur une chambre. Au deuxième étage, un grenier aménageable.
Vous pourrez profiter également d'une cave enterrée.
À l'extérieur, retrouvez une terrasse d'environ 20 m² qui donne accès sur une dépendance.
Chauffage électrique, double vitrage.
Classe énergie : G.
Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 576 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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COUAILLIER BERTRAND, NOTAIRE

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