Vente maison 125 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 10ème (13010)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous présente cette petite maison de 49,47 m2 dans une petite copropriété de 3 maisons avec places de parking et jardin collectif.
Située au fond d'une impasse sur le quartier de Saint loup 13010 cette maison vous offrira le calme et la proximité des transports et commerces.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à ses faibles charges, syndic bénévole.
Prévoir une rénovation complète de l'intérieur et également de la toiture.
Taxe foncière 857€
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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ERA VL IMMOBILIER

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