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Vente maison 289 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • 5 780 €/m²
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

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Description

PROXIMITÉ LA VALENTINE - MARSEILLE 13011 - JOLIE MAISON A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Avec ses trois terrasses, dont une couverte offrant une magnifque vue sur les collines, profitez d'un instant de détente sur votre terrasse en contemplant la nature et le paysage verdoyant qui s'offre à vous. Disposant d'une belle cuisine d'été pour vos instants festifs, cette maison est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. A l'intérieur, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée, ainsi qu'un grenier accessible offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété combine harmonieusement la nature environnante et des installations modernes, créant un cadre propice à la détente et à la convivialité. REF : 8864IA-LPV04 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail:

Publiée le 01/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 8864IA-LPV04 - Réf Superimmo : ANVXWL9U8
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 5 780 € / m²
Taxe foncière : 1 505 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351354.pdf

50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 88 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1950
Climatisation1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
397 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 5 & 6

Siren : 953853264
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