Vente maison 530 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 8ème (13008)

13008 LES GOUDES - RARE A LA VENTE, Maison T2, calme, cadre exceptionnel.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, aux coeur des calanques de Marseille et du quartier typique et mythique des Goudes, ravissante maison de 50 m2 ENTIEREMENT RENOVEE bénéficiant d’une terrasse ombragée de 25 m2.
Traitée dans un esprit contemporain et haut de gamme, cette maison aux lignes épurées s’articule autour d’un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine équipée semi-ouverte.
Le rez-de-chaussée dessert également une salle d’eau refaite entièrement, et un toilette indépendant.
Au premier étage s’établi l’espace nuit avec une confortable chambre parquetée avec de nombreux rangements.
La terrasse, entièrement carrelée, est orientée SUD et bénéfice d’une tonnelle en bois.
Rénovation complète faite: menuiseries, électricité, plomberie, isolation, carrelage, peintures, cuisine et salle d’eau.
Contactez Elodie Ventre, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 530 000 €

Prix au m² : 10 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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NATHALIE ROBERT - EFFICITY

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