Vente maison 89 900 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Merry-la-Vallée (89110)

Venez découvrir cette charmante maison de 50 m2 et sa dépendance de 150 m2 nichée au coeur de Merry la vallée et à seulemnt 20 minutes de l'autoroute A6.
Au rez de chaussée une entrée par patio donne accès à une lumineuse pièce de vie de 30 m2 avec cuisine américaine et poêle à granulés, une salle d'eau, un wc indépendant.
A l'étage un palier distribue une chambre cosi de 11 m2 et une deuxième qui reste à aménager pour optimiser rapidement la surface de 19 m2 supplémentaire.
La dépendance de 150 m2 intégralement en pierre apparente, avec sa cave vouté, à rénover vous séduira par son potentiel ainsi que le jardin entièrement clos de 600 m2.
Profitez également d'économies grâce aux panneaux solaires qui offent un rendement annuel d'environ 500 EUR par an. Des travaux de toiture sont à envisager.
Si vous recherchez un maison indépendante habitable toute de suite avec du potentiel, cette maison est faite pour vous !
Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029

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Prix de vente : 89 900 €

Prix au m² : 1 798 € / m²

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

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