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Vente maison 89 900 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Merry-la-Vallée (89110)

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  • 1 798 €/m²
  • 1 Garage
Groupe 123 Immobilier

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de 50 m2 et sa dépendance de 150 m2 nichée au coeur de Merry la vallée et à seulemnt 20 minutes de l'autoroute A6.
Au rez de chaussée une entrée par patio donne accès à une lumineuse pièce de vie de 30 m2 avec cuisine américaine et poêle à granulés, une salle d'eau, un wc indépendant.
A l'étage un palier distribue une chambre cosi de 11 m2 et une deuxième qui reste à aménager pour optimiser rapidement la surface de 19 m2 supplémentaire.
La dépendance de 150 m2 intégralement en pierre apparente, avec sa cave vouté, à rénover vous séduira par son potentiel ainsi que le jardin entièrement clos de 600 m2.
Profitez également d'économies grâce aux panneaux solaires qui offent un rendement annuel d'environ 500 € par an. Des travaux de toiture sont à envisager.
Si vous recherchez un maison indépendante habitable toute de suite avec du potentiel, cette maison est faite pour vous !
Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 148 - Réf Superimmo : ANVXX9RYO
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Caractérisques
Prix de vente : 89 900 €Prix au m² : 1 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.groupe123immo.com/i/redac/honoraires?honofor=65

50 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 609 m²1 Garage
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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