Arnaud VERGEADE - Capifrance

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Description

Charmante petite maison de village en pierres rouges de 50 m², rénovée, mitoyenne d'un coté, sans terrain.
Répartie sur trois niveaux, elle se compose :
- au rez-de-chaussée : une pièce équipée d'un poêle à granulés, avec lavabo et WC pouvant être aménagée en chambre
- au 1er étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte
- au 2ème étage : une chambre et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, WC
Toutes les fenêtres sont équipées du double vitrage.
Chauffage avec poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques.
Idéalement située à 200 m des écoles, 500 m du bourg et de toutes les commodités.
Jusqu'à présent, ce bien était loué 430 euros/mois. Vendu libre d'occupation.
idéal pour premier investissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868909)

Publiée le 06/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935109895 - Réf Superimmo : ANVXWGQJD
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 1 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement50 m² - 3 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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