Vente maison 35 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montholon (89110)

iad France - Françoise Doreau (06 68 70 99 10) vous propose : Maison de Ville mitoyenne à Rénover - Emplacement Idéal à Aillant sur Tholon
Cette petite maison de ville offre un très beau potentiel,. Avec une surface de 50m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéales pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement immobilier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine offrant un accès à une cave, une salle à manger et une salle de bains avec wc. Le premier étage dispose de deux chambres lumineuses ( une de 8m² avec placard intégré et une de 13m²). Avec un peu de créativité et de travaux, cette maison peut devenir un véritable bijou, à votre image.
Située dans un quartier calme et paisible, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le prix attractif de cette maison vous offre l' opportunité de devenir propriétaire d' y créer un espace de vie personnalisé et chaleureux ou de faire un investissement locatif rentable.
Ne manquez pas cette opportunité . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Doreau EI (ID 46440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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FRANÇOISE DOREAU - IAD

Siren : 884760638

67 avis clients

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