Vente maison 44 500 €

50,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montluçon (03100)

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose cette maison située à proximité de tous commerces et écoles. Elle se compose: D'un bel espace de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon salle à manger faisant 24m² et un accès au jardin. D'un étage avec une grande chambre de 13,65m² et une salle de bains avec son WC faisant 11m². Un jardin attenant avec dépendances. Ses plus: - des menuiseries en pvc double vitrage avec volet roulant électriques de 2012 - une chaudière gaz de ville entretenue. - une isolation des combles R de 7 avec 33,5 cm de laine de verre réalisée cette année en 2024 par Isocombles. Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

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Prix de vente : 44 500 €	Prix au m² : 886 € / m²
Taxe foncière : 846 €

Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

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