Vente maison 220 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 12ème (75012)

Situé au coeur de Paris à la lisière du marais, ce bateau de type Noblesse 45 Yacht est amarré dans le port de plaisance de l'Arsenal à Bastille. Ses dimensions de 13,70 mètres de long x 4,25 mètres de large offrent une surface habitable de 50m2 à laquelle s'ajoutent une terrasse couverte en teck de 14m2 avec poste de pilotage et un pont-terrasse. Fabriquée en 2001, cet élégant bateau se vit tel un appartement comprenant la timonerie couverte, un salon confortable, une cuisine équipée (dont un lave-vaisselle) avec sa salle à manger. Pour la partie nuit, deux cabines double une à l'avant et une à l'arrière avec chacune sa salle de douche, toilette et rangements, machine à laver. L'ensemble est baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et bénéficie d'une très bonne isolation avec thermostat central. Ce bateau habillé de nombreuses boiseries de qualité et équipé d'un moteur Yanmar de 110 CV avec 2 propulseurs d'étrave (avant et arrière), ravira les amoureux d'habitat hors norme. Métro : Bastille Expertise réalisée en juillet 2023 et attestation de conformité en cours de délivrance. Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 4 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 000 € / an

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