THOMAS PASTOR-MOULINIE - BSK Immobilier

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Description

Pégomas secteur la Fénerie,
À 5 min du centre-ville, 5 min de Mandelieu, idéalement positionnée sur la colline au calme, résidence sécurisée avec piscine olympique, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne des deux côtés d'envirin 50 m² ( DPE en cours )
Entrez par le portillon sur une terrasse d'approximativament 15m² côté ouest sans aucun vis-à-vis, juste après la porte d'entrée sur la droite une première pièce chambre/bureau de 8 m² avec fenêtre sur la cour dans le couloir un WC séparé, séjour très lumineux avec cuisine américaine et grande fenêtre donnant sur un beau paysage dégagé.
À l'étage une grande chambre mansardée avec un velux, attenante à une salle d'eau avec son WC.
Rare sur le marché vendu avec une place de parking et un garage !
Charges : 65 € par mois hors appels de fonds.
Toit révisé.
Cette annonce référence 251410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 250
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 251410 - Réf Superimmo : ANVXWN9PB
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

50 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 5%

265 000 €
9 septembre 2024
279 000 €
Localisation
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