Vente maison 139 100 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Port-la-Nouvelle (11210)

Dans un quartier recherché en bordure de chenal, découvrez cette charmante maison de pêcheur rénovée, sans copropriété. Idéalement située à seulement 300 mètres de la plage et à proximité des commerces, ce bien rare propose en rez-de-chaussée, un séjour idéal pour se détendre en toute saison grâce à la climatisation réversible et son coin cuisine parfaitement équipée prêt à accueillir vos repas en famille ou entre amis, une salle d'eau contemporaine avec wc et une courette à l'arrière. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec accès à la terrasse pour savourer votre café du matin avec vue sur le chenal. Vendu meublée et équipée pour un confort optimal toute l'année. Menuiseries double vitrage PVC, installation électricité modernisée . Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail :

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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