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Description

' Sérena ' est une charmante maison de 50 m2, idéale pour un investissement.
Située au bout d'un chemin tranquille dans le maquis, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible sans vis-à-vis, sur un terrain clôturé de 500 m2, entouré de verdure.
Elle se compose de : 2 chambres avec placards, d'une salle de douche lumineuse avec fenêtre, un toilette séparé,une belle pièce à vivre spacieuse de près de 20 m2, avec terrasse couverte.Une belle hauteur sous plafond apporte une atmosphère accueillante.
À noter que des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, ainsi que le remplacement de la fosse septique .
La maison est mitoyenne du 1 coté.
Actuellement 'Sérena' est sous contrat de location annuelle non meublée
Ce bien représente une opportunité unique, à seulement 15 minutes de Porto-Vecchio et proches des plages . À ne pas manquer ! Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande .
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : Sérena
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur (5 ,26 %TTC du prix du bien hors honoraires) .Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contact:
Tel 06 27 49 29 14

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : SERENA / LVMA10000033 - Réf Superimmo : ANVXX4ZN7
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 5 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://la-demeure.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1999
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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