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Vente maison 23 000 €
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pouilly-sur-Loire (58150)
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pouilly-sur-Loire (58150)
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- 460 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Marie DELAIR - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située, à 2 mins de l'A77, découvrez cette maison dans le centre-ville de Pouilly sur Loire.
Elle comprend une cave et un atelier au rez-de-chaussée. Au premier étage : cuisine équipée et aménagée, salon/séjour, deux chambres. Au deuxième étage, un WC séparé, une salle d'eau et grenier à rafraîchir où vous pouvez réaliser deux chambres supplémentaires ou une grande suite parentale.
A seulement 2H de PARIS par l'A77 et 10 mins de COSNE SUR LOIRE.
Prix : 23 000 euros honoraires charge vendeur.
Bien soumis au DPE : 465/kWh/m²/an et GES : 59 kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1710 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 02/12/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 347480MADE - Réf Superimmo : ANVXU56ZB
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Prix de vente : 23 000 €  | Prix au m² : 460 € / m² |
| Taxe foncière : 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359103.pdf
| 50 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 niveau |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 517 € / an
Maximum :
2 053 € / an
Diagnostics réalisés le 08/02/2022.
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