Superimmo
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Vente maison 195 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Quissac (46320)

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  • 3 900 €/m²
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au bois, électrique
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Description

Sur les hauteurs du parc régional naturel des Causses du Quercy, en position dominante avec une vue époustouflante à 360°, voici un bien des plus atypiques ! Cet ancien moulin à vent érigé en 1777 -entièrement rénové en 2021 à l'intérieur et à l'extérieur- domine fièrement un terrain de 5ha et l'horizon à perte de vue. Depuis la porte sud du bâtiment, vous trouverez un espace salon avec coin cuisine très cosy en rez-de-jardin, chauffé par un poêle à bois. A ce niveau, une porte côté nord permet d'envisager un agrandissement de plain-pied. Après avoir monté les authentiques marches en bois figés dans le mur, vous découvrirez la salle d'eau avec les wc reliés à un assainissement conforme. Enfin, toujours dans la continuité de cet escalier d'origine, vous accéderez à une première chambre très confortable puis une seconde chambre, exceptionnelle puisqu'elle offre un panorama à 360° unique sur les Causses du Quercy. Aucun travaux à prévoir ! A l'extérieur, le terrain plat et clairsemé de petits arbres invite à la contemplation et à suspendre le temps ! A noter que des traces de l'âge de bronze ont été découverts... Un abris de jardin en bois, fonctionnel sert à ranger les outils et le bois de chauffage. A 500m de la première habitation voisine, le calme, la sérenité, la tranquilité sont les définitions du lieu. Vous cherchez l'atypique, la nature, le repos et le souffle de la liberté sur le visage... c'est la maison qu'il vous faut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 24/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12032344734 - Réf Superimmo : ANVXVKLPJ
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 900 € / m²
Taxe foncière : 157 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 000 m²Sans vis-à-vis
1 GarageAnnée de construction : 1770
Chauffage au bois, électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
350 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/12/2020.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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