Vente maison 132 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

iad France - Guillaume Hemery-Boi (06 26 30 21 01) vous propose : En exclusivité à Reims -
Venez découvrir cette maison de 50m² située dans un quartier calme à proximité du Parc de Champagne.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (copropriété bénévole), cette maison nécessitant une rénovation est composée d’une pièce de vie avec coin cuisine , d’une chambre et d’une salle de douche .
Vous bénéficierez également d’un bureau pouvant servir de chambre d’enfant et d’une terrasse exposée Sud-Est .
Profitez de l'opportunité d'une rénovation à votre goût et créez un espace qui vous ressemble .
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.25 € par mois (soit 183 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Hemery-Boi EI (ID 54889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 2 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 183 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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GUILLAUME HEMERY-BOI - IAD

26 avis clients

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