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Vente maison 81 000 €
50,79 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Roches-Prémarie-Andillé (86340)

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  • 1 595 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
LABELL IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ LABELL ! ROCHES-PRÉMARIE-ANDILLÉ. Dans le centre bourg avec écoles/services/commerces à pieds, au fonds d'une allée, charmante maison des "années 30" de 50m² habitables env. comprenant : Ensemble salon-séjour/cuisine de 31m² avec poêle à bois, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC séparé. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Tout à l'égout. Chauffage électriques par convecteurs et poêle. La maison dispose d'un cellier attenant. En face, une dépendance de 15m² au sol avec grenier et préau pour un véhicule. La maison dispose d'une cour, un jardinet clos et attenant et d'un second jardin non attenant de 230m². Travaux réalisés : Poêle à granulés (2023), chauffe-eau (2021), isolation comble (2013), toiture (2011). IDÉAL 1er ACHAT ! VISITE A COMPTER DU 06 JANVIER 2025. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

Publiée le 21/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 4088 - Réf Superimmo : ANVXXIZ2R
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 1 595 € / m²
Taxe foncière : 280 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314964.pdf

50,79 m² - 1 pièce - 1 chambre - ter. 278 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 409 € / an
Maximum : 1 907 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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