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Vente maison 178 500 €
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cyprien (66750)
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cyprien (66750)
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- 3 570 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
cette charmante maison rénovée d'environ 50 m² (potentiel de 58 m²) est nichée dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous profiterez d'une grande piscine à débordement ainsi que d'un bassin pour enfants, dans un environnement calme et recherché.
Description :
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux avec coin cuisine équipée, donnant sur une belle terrasse carrelée en partie couverte, avec barbecue en dur.
Chambre avec placard intégré.
Salle de bains avec WC.
A l'étage :
Un coin bureau ou dressing.
Une chambre supplémentaire.
WC avec lavabo et possibilité d'aménager une salle d'eau ou une troisième chambre.
Prestations supplémentaires :
Volets roulants PVC électriques.
Moustiquaires coulissantes à chaque fenêtre.
Climatisation réversible.
Double vitrage.
Robinet d'eau extérieur.
Parking privatif.
Ravalement de façade en cours et financé par les propriétaires actuels
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la plage et des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Prix : 178 500 euros
DPE D:176 GES B: 7
Nombres de lot 145 charges mensuelles électricité et eau comprise 160 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383531- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 145 lots ().
Charges annuelles : 1900 euros.
Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 383531APIE - Réf Superimmo : ANVXX0EI2
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| Prix de vente : 178 500 € | Prix au m² : 3 570 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372701.pdf
| 50 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 niveau |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1991 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 145 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  176 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/07/2016.
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