Isabelle Cochet - iad

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Description

iad France - Isabelle Cochet (06 43 52 73 50) vous propose : Maison d'environ 50 m2, avec un étage, construite en 2000. Située dans un quartier animé à l'année et se trouvant à seulement 450 m de la plage des Demoiselles et 350 m des commerces (supérette, tabac/journaux, boulangerie, restaurant), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée se trouve : un salon, une salle à manger, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC ,
Le premier étage se compose : d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
L'ensemble de la maison est en excellent état.
Profitez d'un jardinet exposé sud ! Une place de parking et un garage ajoutent une plus-value à ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité, venez vite la visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Cochet EI (ID 74304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1545477 - Réf Superimmo : ANVXVXZVW
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 3 pièces - 1 chambre1 Garage
Année de construction : 2000Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Historique des prix
5 juillet 2024

Baisse de 10,3%

175 000 €
4 juin 2024
195 000 €
Localisation
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