Superimmo
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Vente maison 100 000 €
50 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Laurent-d'Olt (12560)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Nicolas GRAILLE - SAFTI

Nicolas GRAILLE - SAFTI

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Description

En EXCLUSIVITÉ je vous propose cette charmante maison mitoyenne exposée Sud-Est d’environ 51m2 à quelques pas vous trouverez 2 terrains pour un total de 770m2, située dans un petit village du parc naturel des grands causses et proche de l’Aubrac à 10mn de l’autoroute A75. Vous arrivez sur une terrasse de 15m2 et sa dépendance ou vous pourrez créer une cuisine d’été ou autres en fonction de vos envies. Entrez dans la maison pour découvrir en rez-de-chaussée un salon d’environ 20m2 et sa cheminée avec insert, cuisine indépendante, salle d’eau entièrement rénovée. Montez à l’étage ou vous trouverez 1 chambres et 1 bureau. La maison bénéficie d’un garage de 20m2, de chauffages électriques, reliée au tout à l’égout. L’ensemble du bien est à rafraichir pas de gros travaux à prévoir. Il l’épaisse de nombreuse possibilité premier achat, investissement locatif.
Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586 - SAFTI – GRAILLE Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1370862 - Réf Superimmo : ANVXWV7D4
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

50 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 937 m²Terrasse
Année de construction : 19451 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
533 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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