Vente maison 14 451 €

50 m²

3 pièces 3 p

Saint-Mamet (31110)

« MAISON EN VIAGER OCCUPÉ - PERCE NEIGE »Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une FEMME de 85 ans et d'un homme de 88 ans.Prix du bouquet : 14 450 €.Valeur vénale : 170 000 € FAI.Rente : 730 €/mois.À Saint-Mamet, commune voisine de Bagnères-de-Luchon, bienvenue dans cette maison confortable et vendue meublée ! Vous êtes à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un l'investissement immobilier ? Cette charmante maison peut correspondre à plusieurs projets.Aussi dynamique qu'accueillant, le village de Saint-Mamet est tout près de multiples activités de montagne, d'un parcours de golf ou encore des Thermes de Luchon, qui reçoivent tous les ans nombreux curistes ! Au cœur de celui-ci, vous trouverez également une supérette doublée d'un bar/restaurant. Vous serez à quelques minutes de toutes les commodités essentielles au quotidien (commerces, écoles, marché couvert ) mais aussi au pied des pistes de ski de Superbagnères.La maison est située au cœur d'une résidence calme, non-loin de la frontière espagnole. Commencez la visite au rez-de-chaussée où un sas d'entrée vous accueillera, le séjour composé d'une cuisine équipée avec sa salle à manger ouverte sur un lumineux séjour. Un cellier et WC indépendant s'ajoutent à cet ensemble.Poursuivez à l'étage où se trouve le coin nuit avec une chambre principale, un espace dortoir qui permet des couchages supplémentaires ainsi qu'une salle de d'eau avec WC.Enfin, une terrasse exposé plein-sud vous permettra de profiter du soleil pyrénéen.Un abri de jardin vous permettra d'y créer un espace de stockage.D'un point de vue technique, la maison est équipée de double vitrage.Une place de parking vous permettra d'y stationner votre véhicule.À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !Chargé d'affaire : COUPÉ Vincent. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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