Vente maison 249 900 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Pichet Immobilier vous propose : Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée ! 50 m² ! Quartier recherché de Gajac Proche tous commerces et transport en commun (ligne de bus à haut niveau de service) Située en plein coeur du quartier recherché de Gajac, cette maison de 50 m² entièrement rénovée avec goût vous offrira tout le confort moderne. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas des commerces et avec la ligne de bus à haut niveau de service à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. Caractéristiques principales : Entrée fonctionnelle WC séparé pour plus de confort Pièce de vie spacieuse , avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, four, lave vaisselle, etc.) Salle d'eau moderne avec douche extra plate et équipements récents Grande chambre de près de 14 m², avec dressing intégré pour un rangement optimal A l'extérieur, vous trouverez un chai de stockage de 8 m², parfait pour vos affaires et outils. Le tout est érigé sur une parcelle de 219 m², avec stationnement privé sur la propriété, un vrai atout dans ce quartier recherché. Cette maison, fonctionnelle et moderne, bénéficie d'une situation géographique idéale, permettant d'accéder rapidement à tous les services nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité dans le quartier prisé de Gajac, un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Prix : 249 900 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE : D GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques '.

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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