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Vente maison 335 400 €
50 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Pierre-Quiberon (56510)

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  • 6 708 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

À VENDRE Saint Pierre Quiberon à Kerhostin : Maison de 49m2 divisée en 2 Appartements - Idéal Investisseur
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût et raffinement, offrant une opportunité idéale pour de la location courte durée. Située à seulement 100 mètres de la plage, dans un environnement calme, elle est à proximité immédiate des commerces et des transports.
Caractéristiques principales :
• Deux appartements indépendants : parfait pour maximiser vos revenus locatifs ou accueillir des invités.
• Rénovation soignée : mélange de charme et de modernité, prête à être exploitée.
• Espaces extérieurs :
• Petit jardin au rez-de-chaussée pour profiter de moments en plein air.
• Terrasse à l'étage avec une petite vue mer, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés.
• Localisation privilégiée : à deux pas de la plage, tout en offrant un cadre calme et apaisant.
Cette maison est un investissement rare sur le marché, alliant situation géographique stratégique, potentiel locatif élevé et charme indéniable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981430317

Publiée le 07/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 414938-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXXFI08
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Caractérisques
Prix de vente : 335 400 €Prix au m² : 6 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

50 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage électriqueCuisine équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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