Superimmo
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Vente maison 364 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Marie-de-Ré (17740)

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  • 7 280 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ludovic FOLIE - iad

Ludovic FOLIE - iad

10 avis
06 11 02 25 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Folie (06 11 02 25 45) vous propose : Charmante Maison de Village à Sainte-Marie-de-Ré, Réservez votre Visite dès Maintenant!
Venez découvrir cette magnifique maison de village située à Sainte-Marie-de-Ré, pleine de charme et rénovée avec goût. Cette maison offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie paisible sur l'île. D'une superficie de 50m², au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte , à l'étage deux chambres confortables dont une avec sa mezzanine pouvant accueillir quatre couchages ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés.
Elle bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cadre de vie moderne avec le charme de l'ancien. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère conviviale et agréablement douillette. Côté équipements, vous serez ravi de trouver la fibre optique disponible, idéale pour rester connecté en tout temps.
Située dans un quartier paisible, cette maison de village est parfaite pour profiter de la quiétude de Sainte-Marie-de-Ré tout en étant proche des commodités du quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison, un véritable coup de cOEur à saisir rapidement! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Folie EI (ID 40419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIEUL SUR MER sous le numéro 853916377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1622491 - Réf Superimmo : ANVXWXJGX
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 7 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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