Vente maison 99 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saintes (17100)

iad France - Mathieu Vriet (06 79 72 24 71) vous propose : A seulement 10 min de Saintes petite Maison de village de 50m2 environ située dans un petit hameau sur la commune de SAINT-VAIZE.
IDEAL INVESTISSEMENT locatif ou primo accédant.
Le logement se compose d'une entrée avec cuisine, salon séjour, de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé.
Le logement dispose aussi de deux cours privatives à l'avant et à l'arrière du logement.
Idéal petit budget, primo-accédant...
Quelques travaux sont à prévoir pour plus de confort et un gain de performance énergétique.
Un audit énergétique a été réalisé récemment.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Vriet EI (ID 78051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901453530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 1 980 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 533 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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MATHIEU VRIET - IAD

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