Vente maison 79 500 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sauvian (34410)

iad France - Olivier Nolorgues (06 09 96 65 87) vous propose : Charmante Maison centre ville à Sauvian (34410) avec Fort Potentiel !
Vous rêvez d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts, un véritable projet sur mesure ? Cette maison de 51m² à Sauvian est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos envies de personnalisation.
Située dans un quartier calme de Sauvian, proche de toutes les commodités, cette maison présente un fort potentiel pour devenir un vrai bijou une fois les travaux réalisés.
À l'intérieur, chaque pièce de cette maison offre de belles perspectives. Vous pourrez réaménager l'espace selon vos besoins et vos désirs. La cuisine, actuellement non équipée, pourra être repensée pour devenir le cOEur convivial de votre futur foyer. Les 2 chambres offrent des possibilités d'aménagement multiples, parfaites pour y créer des espaces uniques et personnalisés.
Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'investissement en vaudra la peine. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire une véritable maison d'exception, à votre image.
Prix attractif pour un bien offrant un tel potentiel à Sauvian. Ne manquez pas cette occasion de réaliser le projet de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser parler votre imagination !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Nolorgues EI (ID 9823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 79 500 €

Prix au m² : 1 590 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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OLIVIER NOLORGUES - IAD

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