Vente maison 86 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sévérac d'Aveyron (12150)

iad France - Rudy Ramos (06 06 92 02 02) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de village de 50 m², idéalement située dans un cadre pittoresque et proche du légendaire château de Sévérac d'Aveyron. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse avec sa grand tour qui correspond à l'escalier et qui dessert les différents niveaux.
Au premier étage, vous découvrirez un salon avec un coin cuisine et un petit balcon. Vous trouverez également une salle de bain avec WC intégré, offrant un espace fonctionnel et pratique pour répondre à tous vos besoins quotidiens. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Enfin, le dernier étage profite d'un petit grenier pour du stockage ou pour réaliser une petite pièce.
Les investisseurs vont se réjouir car le bien pourrait être de suite louable sur la saison estivale avec tous les touristes profitant de monter au château. Il est donc possible par exemple de louer le haut à un artisan utilisant la cave comme local pour vendre des objets spécifiques sachant que le portail pourrait devenir une grande vitrine avec une porte d'accès à côté. Cette porte d'accès étant déjà présente, cela permettrait de rentrer directement dans le local commercial.
Concernant la recherche de maison secondaire, ce bien est égalemnt idéal pour un pied à terre !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ramos EI (ID 20261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 86 000 €

Prix au m² : 1 720 € / m²

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RUDY RAMOS - IAD

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