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8

Vente maison 195 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
Sevran (93270)

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  • 3 900 €/m²
Abeille immo

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Description

Mieux qu'un appartement !! Limite Livry Gargan - Dans un secteur pavillonnaire très recherché et à 5 minutes à pied du Tram T4, petite maison comprenant : entrée sur cuisine aménagée, séjour. Etage : salle d'eau, wc, 2 chambres dont une aménagée sur mezzanine avec un Velux. Le tout sur une cour intérieure, privative et fermée !!
Double Vitrage PVC - Chauffage poêle à granulés
Diagnostic DPE : classé D dont émissions de gaz à effet de serre classé B
Copropriété de 12 maisons sans procédure en cours
Idéal Investisseur, jeune couple ou primo accédant, à visiter au plus vite !!!
Proche toutes commodités, des transports, des écoles, des commerces de proximité et d'un supermarché, proche de la gare RER B Sevran Livry (15mn à pied) et du futur métro Grand Paris Express
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1200.00 €.

Publiée le 19/06/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM877-ABEILLE2 - Réf Superimmo : ANVXSP67E
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

50 m² - 3 piècesAnnée de construction : 1940
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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