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Vente maison 229 000 €
50,83 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31400)
50,83 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31400)
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- 4 505 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de la Côte Pavée rue Raspail, vends maison T2 indépendante de 51 m2 avec un jardin et terrasse de 60 m2.
Elle est composée, d'une pièce de vie de 31 m2 donnant sur la terrasse, d'une chambre de 10 m2 avec placard et climatisée, d'une buanderie et d'une salle de bains. Les fenêtres sont équipées de doubles vitrages et de volets roulants. Une place de parking sécurisée et une cave complète l'ensemble.
Au calme, elle est intégrée à une copropriété de 20 lots d'habitations avec des charges annuelles de 780 euros dont 473 euros locatives
Taxe foncière 1044EUR.
À proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces de l'avenue Jean Rieux, à seulement 5 minutes à pied. A 8 mn du métro verdier avec la ligne 8 et à 300 m de la nouvelle station métro ligne C.
DPE : D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980EUR et 1380EUR. 2021-2022-2023 sont les années de références y compris abonnement.
Prix FAI : 229 000EUR honoraires d'agence inclus.
Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 9 000EUR TTC correspondant à 4.09% du prix net vendeur.
Le prix de vente hors honoraires est de 220 000EUR.
Publiée le 20/09/2024 -
Réf. agence : T2-RASPAIL - Réf Superimmo : ANVXWQC1N
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 4 505 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 780 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/123687/icl_123687.pdf
| 50,83 m² - 2 pièces - 1 chambre | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Parking | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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Siren : 794586727 - N° de carte professionnelle : CPI 31012023000000111
05 62 47 05 78
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