Vente maison 145 000 €

50,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Troyes (10000)

Maison champenoise, proche du centre-ville avec cour privée. Située à seulement quinze minutes à pied du centre-ville de Troyes, cette maison champenoise pleine de caractère est un véritable coup de coeur ! D'une surface d'environ 50 m², elle s'étend sur trois niveaux et a été entièrement rénovée. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée avec wc, suivie de la cuisine qui est ouverte sur la salon. A l'étage, vous trouverez une belle chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Le dernier niveau se situe sous les combles, pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, espace de rangement ou chambre d'appoint), complète ce bien. L'ensemble de la maison est chauffée par des radiateurs électriques. L'extérieur avec sa cour fermée et sans vis-à-vis d'environ 50 m², est parfait pour profiter des journées ensoleillées. (certaines photos sont prises en grand angle pour voir l'entièreté de la pièce) N'attendez plus pour visiter, cette maison n'attend plus que vous ! Ref mandat : 2116 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RODRIGUEZ Clément EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 981 412 588 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981412588 - REIMS.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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