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Vente maison 75 210 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tuffé Val de la Chéronne (72160)

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  • 1 504 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

TUFFÉ - A DEUX PAS DE LA BASE DE LOISIRS, découvrez cette maison de village offrant 50 m2 de surface habitable de plain-pied. L'ensemble comprend une cuisine aménagée indépendante, un séjour, une grande chambre, un dégagement distribuant une buanderie, une salle d'eau et 1 WC. Jardin clos de 320 m2 avec cabanon de jardin et puits mitoyen. Volets roulants solaires, chauffage électrique, tout à l'égout. Quelques travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries). IDEAL POUR INVESTISSEUR.
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : 0320-IMMOTE - Réf Superimmo : ANVXXFPKF
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Caractérisques
Prix de vente : 75 210 €Prix au m² : 1 504 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 6 210 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immote/158/kebbK/honoraires_2.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 320 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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