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21
Vente maison 26 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Verneuil (58300)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Verneuil (58300)
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- 520 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
58300 - VERNEUIL - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 50.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ ET COMBLES AMÉNAGEABLES
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison en pierre à réhabiliter entièrement, située dans le petit village de Verneuil L'Usage, à 15 mn de Decize, Cercy-La-Tour et de toutes les commodités.
- Cette maison se compose d'un rez de chaussée avec 2 pièces principales avec 2 cheminées, plafond à la française, tomettes anciennes, 1 arrière cuisine donnant sur le jardin
- Elle dispose d'un grenier avec une charpente en chêne en bon état, idéal pour créer des chambres, salle de bains
- L'ancien poulailler permet d'agrandir l'espace habitable et peut communiquer au grenier facilement en y mettant un escalier intérieur
IL N' A PAS DE DPE POUR CE BIEN CAR NE DISPOSE PAS DE SYSTEME DE CHAUFFAGE.
Si vous souhaitez aménager l'ensemble du bâti, vous pourrez optimiser une surface AU SOL d'environ 100 m2 sur les 2 niveaux.
Un bûcher démontable est présent à côté de la maison.
La propriété dispose d'une parcelle de plus de 2000 m2 avec un accès au fond par un chemin communal donnant dans les prés.
LES + : cachet de l'ancien, surfaces exploitables, très grand terrain plat sans vis à vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°818464638.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 25/02/2025 -
maj le 26/02/2025 -
Réf. agence : 174709 - Réf Superimmo : ANVXXYG0W
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| Prix de vente : 26 000 € | Prix au m² : 520 € / m² |
| Taxe foncière : 215 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 2 030 m² | Orientation : Est |
| Séjour de 19 m² | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  100 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2022.
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Siren : 818464638 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 48 44 01 45
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