Vente maison 219 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vias (34450)

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4 056 €/m²
Meublée
Cuisine aménagée, équipée

Olga VIDOR - Capifrance

41 avis

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Description

VIAS, proche des plages (600 m) et des commerces, vous serez séduit par ce ravissant cocon bien organisé.
Vous entrez dans cette résidence par un portail automatique et vous bénéficiez d'un stationnement privatif devant la maison.
Vous serez accueillis sur une jolie terrasse de 17 m² exposée est/ouest agrémentée d'une décoration florale qui invite à la convivialité et la détente grâce à son barbecue;
Une véranda avec double vantaux vous permettra de profiter de l'extérieur même l'hiver !
La pièce de vie confortable avec un carrelage sobre et des couleurs intemporels possède un espace cuisine équipée, un espace repas et un confortable salon.
Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage, une mezzanine et une chambre individuelle permettent 4 couchages.
Vous souhaitez vivre à l'année dans notre belle région ou avoir un pied à terre proche des plages ou encore un placement locatif saisonnier, la configuration de cette maison 3 faces avec stationnement privatif vous permet toutes les options !
Les faibles charges de 50 euros mensuel comprennent l'eau froide.
Elle possède, le double vitrage, la climatisation réversible, les volets électriques et un ballon thermo dynamique.
La résidence est proche des commerces à pied ouvert à l'année.
Contacter OLGA au 06 12 31 42 52 ou par SMS
Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant portail automatique, entretien jardin, eau froide) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf.895312Afficher plus

Publiée le 24/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 340931296610 - Réf Superimmo : ANVXY5LBO

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 4 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 686 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	54 m² - 2 pièces - 1 chambre
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau	Espace vert
Copropriété de 100 lots