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Vente maison 250 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-le-Roi (94290)

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  • 5 000 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
José Aires - efficity

José Aires - efficity

38 avis
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Description

94290 VILLENEUVE-LE-ROI - QUARTIER GARE - MAISON INDIVIDUELLE AVEC SOUS-SOL AMÉNAGEABLE - ESPACE EXTÉRIEUR - A PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS
José Aires vous propose cette charmante maison individuelle située à Villeneuve-le-Roi, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces.
Cette belle demeure de 50 m2, répartis sur 2 niveaux, offre un espace de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 23 m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Avec 2 chambres à l'étage, salle d'eau et WC, cette maison est idéale primo accèdent ou investisseur.
Le sous-sol de 28 m2 avec salle d'eau et WC offre un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, un jardin terrasse de 65 m2 vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
Construite entre 1900 et 1945 en pierre, cette maison bénéficie d'une belle façade en béton en excellent état, ainsi que d'une toiture en tuile à emboitement bien entretenue.
La maison est actuellement louée jusqu'au 01/07/2025 inclus
/
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 158873 - Réf Superimmo : ANVXVZP2G
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Taxe foncière : 894 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 118 m²Orientation : Est
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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