Vente maison 34 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vrigne-aux-Bois (08330)

iad France - Allan Gilmer (06 70 37 63 34) vous propose : Nouvelle exclusivité à ne pas manquer à Vrigne aux bois !
Mandat exclusif pour cette charmante maison mitoyenne par un côté, idéale pour un investisseur locatif ou un primo-accédant !
Prévoir un rafraîchissement/ rénovation complète pour cette maison pleine de potentiel.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie ouvert de 22m2 avec coin cuisine et salon/séjour.
À l'étage, un palier dessert une chambre de 12m2, une salle de douche et WC.
Le deuxième et dernier niveau sous-pente offre une chambre de 7m2 au sol.
Chauffage au gaz à condensation, double vitrage bois et volets roulants manuels et électriques.
Tout à l'égout
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et ne ratez pas cette opportunité !
VrigneAuxBois NouvelleExclusivité InvestissementLocatif PrimoAccédant Rénovation Potentiel Immobilier
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Gilmer EI (ID 45459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 34 000 €

Prix au m² : 680 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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ALLAN GILMER - IAD

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